A inadimplência desse perfil de inquilino geralmente é menor, pois em muitos casos são os pais que pagam o aluguel. Mesmo assim, é muito importante fazer uma caução que cubra os possíveis danos que possam ser causados. Por obrigação, é exigido um depósito mínimo equivalente a um mês de aluguel, embora seja aconselhável solicitar mais um mês. Além da caução, aconselha-se solicitar aos pais uma garantia pessoal ou bancária . Se os progenitores forem fiadores, devem também assinar o contrato de arrendamento, indicando qual o arrendatário que avalizam.

Outra opção é adiantar o aluguel em alguns meses, mas isso não garante que, passado esse prazo, os alunos continuem pagando. Como encontrar inquilinos? Existem diferentes portais aos quais os estudantes se dirigem quando procuram um apartamento ou um quarto para alugar. Entre os mais populares estão: badi , easypiso , yaencontre , pisos.com . A Easypiso e a badi estão focadas principalmente no aluguel de quartos. A publicação nesses portais não tem custo.

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Em yaencontre e pisos.com você pode publicar um apartamento inteiro e um quarto para alugar, sendo possível publicar até dois imóveis gratuitamente. Como escolher os melhores eletrodomésticos para o seu apartamento alugado Para atrair os melhores inquilinos, há que ter em conta que os principais fatores pelos quais escolhem o seu apartamento são: o preço, a área e o seu equipamento.

Em relação aos equipamentos, já estudamos as vantagens de alugar com ou sem móveis . No que diz respeito aos eletrodomésticos, ter uma seleção básica, como a geladeira e a máquina de lavar, será muito valorizado pelos inquilinos. Isso tornará sua oferta mais atraente e, como consequência, você terá um maior número de interessados em seu apartamento.