Depois de ter todas as informações para o seu anúncio, você precisa tornar o imóvel atraente para potenciais compradores. A melhor maneira de fazer isso é incentivar os proprietários a organizarem seus imóveis corretamente. Preparar uma casa ajuda os compradores a visualizar como é morar lá e pode ajudar a vender o imóvel mais rápido. Mais de 65% dos corretores de imobiliárias neste estudo do Home Staging Institute acreditam que o home staging ajuda a vender um imóvel por um valor maior. O mesmo relatório também constatou que quase 85% dos corretores de imobiliárias concordam que uma casa preparada para venda vende mais rápido do que uma casa sem preparação prévia.
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Aqui estão algumas etapas para preparar a propriedade para fotos, vídeos e visitas pessoais: Redecorando. Atualize parte da decoração para modernizá-la e dar a ela uma aparência mais nova. Reorganizar os móveis. Algo tão simples como mover os móveis existentes pode fazer com que os cômodos pareçam maiores e mais convidativos. Limpeza. Para causar uma boa primeira impressão, limpe a casa antes de tirar fotos ou visitá-la.
Esta pesquisa da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) constatou que a organização da sala de estar foi o aspecto mais importante para os compradores (39%). Portanto, se o vendedor não quiser reorganizar e fazer uma limpeza profunda em toda a casa, pode se concentrar apenas na sala de estar. Mesmo um pequeno esforço já faz toda a diferença. Dica profissional : envie esta lista de verificação virtual ao seu vendedor para ajudá-lo. É uma maneira fácil de informá-lo sobre o que você espera dele antes de preparar o imóvel. Se você usa um CRM, pode salvar a lista de verificação como um gatilho no seu funil de vendas para que ela seja enviada ao vendedor automaticamente.