É crucial garantir que o imóvel esteja segurado ao vender uma casa objeto de inventário. E não se esqueça de informar à seguradora que o imóvel está desocupado. Aceitar uma oferta – Como explicamos acima, os executores têm a obrigação legal de vender pelo valor de mercado ao vender uma casa objeto de inventário. Portanto, tenha isso em mente se estiver lidando com ofertas e potencialmente considerando aceitar uma oferta baixa para vender rapidamente.
Além disso, você pode aceitar uma oferta pela casa antes que o inventário seja concedido. Mas você só pode trocar contratos após a obtenção do inventário. Contratos de Câmbio – Agora, uma das etapas finais da venda de uma casa objeto de inventário. Assim que os advogados do comprador e do vendedor concordarem com os termos da venda, eles podem trocar contratos e uma data de conclusão será definida.
Nesse ponto, a venda se torna juridicamente vinculativa e ambas as partes quase certamente pagarão multas pesadas se desistirem. Saiba mais em nosso guia Troca de contratos explicada . Limpando a casa – Você precisará garantir que a casa esteja livre de todos os pertences antes de vendê-la. Este pode ser um processo doloroso, portanto, reserve tempo suficiente. Para quaisquer itens que você e outros beneficiários não fiquem com você, você pode optar por usar uma empresa de limpeza de imóveis como a nossa parceira LoveJunk .