A vistoria de entrada é o momento mais importante para garantir que o imóvel que você alugou corresponda exatamente ao que foi registrado no contrato e que qualquer detalhe que precise de reparo seja documentado antes de você levar suas caixas. É uma etapa de atenção aos detalhes onde a pressa pode custar caro lá na frente, na hora de entregar as chaves.
Para não esquecer nada, siga este roteiro prático ao percorrer cada cômodo. Leve um celular carregado para registrar tudo com fotos nítidas e uma lanterna para iluminar cantos escuros.
Ao encontrar algo que não está em perfeito estado, tire fotos de ângulos diferentes e, se possível, coloque um objeto de escala ao lado para provar a dimensão do problema. Compare as informações com o laudo de vistoria enviado pela imobiliária ou pelo proprietário. Se o documento omitir um defeito que você encontrou, peça a inclusão imediata antes de assinar o termo de recebimento.
Se você está mudando para um imóvel compacto ou uma unidade em condomínio, priorize a verificação das áreas de serviço e das instalações que ficam escondidas atrás de eletrodomésticos, como o local da máquina de lavar. Para quem busca um imóvel mais amplo ou uma casa, o foco deve ser maior na integridade estrutural e nas áreas externas. Manter o registro detalhado é a forma mais eficaz de proteger sua responsabilidade e garantir que o imóvel seja exatamente o que você espera encontrar ao assumir o contrato.