Ao vender ou comprar um imóvel, você pode se perguntar se é melhor cuidar de
toda a papelada sozinho ou contratar os serviços de um corretor de imobiliária.
Se você decidir contratar um agente, como saber qual escolher? É justamente
por isso que escrevemos este artigo; queremos lhe dar informações úteis sobre
este tópico.
O corretor de imobiliária deve saber se comunicar – Um fator fundamental na
escolha de um corretor de imobiliária é que ele saiba manter uma comunicação
fluida entre todas as partes envolvidas na compra e venda do imóvel. O agente
deve ser extrovertido, autoconfiante e também ter grande poder de negociação.
A imagem também tem um papel fundamental , e não estamos falando apenas
da maneira como você se veste, mas também da segurança e tranquilidade que
você consegue transmitir aos seus clientes.
Você também deve avaliar a experiência ou o conhecimento do consultor em sua
área de atuação, seja em um bairro específico, cidade, uma Comunidade
Autônoma inteira, ou em âmbito nacional ou internacional.
Tipos de agentes de imobiliárias – Existem três tipos de agentes de imobiliárias:
Corretor de imobiliária interno: É um funcionário adicional da empresa, com
salário fixo e comissões baseadas nas vendas. Esses tipos de consultores são
mais tranquilos e fluidos, pois têm condições de emprego mais estáveis, com
salário fixo para cada transação, além de serem constantemente treinados nas
últimas novidades do setor.
Agente independente : esses agentes geralmente são autônomos , o que
significa que pagam sua própria previdência social, podem trabalhar com
diferentes agências imobiliárias e seus ganhos mensais dependem do número
de transações que concluem. Eles têm uma vontade maior de negociar, mas
também maiores necessidades financeiras e de treinamento.
Corretor de imobiliária associado: Você pode trabalhar de forma independente e,
ao mesmo tempo, pode ter um contrato de serviço ou algum outro acordo com
algumas imobiliárias. Assim, você pode contar com o suporte de terceiros e
gerenciar seu próprio portfólio de clientes.