Um bom agente comprador pode apontar sinais de alerta e ensinar o que procurar ao visualizar as casas. Há muito mais a considerar do que apenas uma cozinha bonita, e um agente pode potencialmente economizar dinheiro apontando um problema importante com uma casa antes de você chegar aos estágios de oferta e inspeção.
Os agentes podem ajudá-lo a identificar sinais de alerta – Agentes ocupados entram e saem de casa o tempo todo. Eles reconhecem uma coisa boa quando a veem – e uma coisa ruim também. “Um bom agente comprador pode apontar sinais de alerta e ensinar o que procurar ao visitar as casas”, diz Berg. “Há muito mais a considerar do que apenas uma cozinha bonita, e um corretor pode potencialmente economizar dinheiro apontando um grande problema com uma casa antes de você chegar aos estágios de oferta e inspeção.”
Com a ajuda da fotografia profissional, do home staging cuidadoso e da urgência de um mercado de grande sucesso, é mais fácil do que você imagina ignorar possíveis problemas. Embora certos problemas com uma casa possam ser óbvios – como acabamentos de janelas apodrecidos, pisos de madeira danificados ou manchas de água no teto – há outros problemas dos quais você pode nem estar ciente e que devem ser considerados como um ponto de cautela.