Alguns edifícios de época podem estar sujeitos a um alto valor de imposto predial. Antigamente de alto nível, sua tributação local pode pesar muito no seu envelope dependendo do seu tamanho e do valor tributado pelo município onde está localizado . Aproveite o tempo para educar-se para evitar decepções na procura por um apartamento a venda.
Como lembrete, o imposto predial para um ano inteiro é pago pelo proprietário em 1o de janeiro . Ao comprar um imóvel durante o ano, só se preocupa no início do ano seguinte. A menos que um contrato particular esteja definido no contrato de venda para uma distribuição pro rata desses custos.
Calcule o trabalho a ser feito – Para isso, aconselhamos que fique atento aos documentos que o vendedor deve lhe fornece com a promessa de venda, referente a determinados diagnósticos. No total, pode haver até onze . Relacionam-se com o consumo de energia, como o estado do gás ou da eletricidade , mas também tudo relacionado com a idade do edifício.
Amianto, chumbo, cupins, perigos naturais. Tantos critérios definidos nestes documentos que recomendamos que você leia com atenção. Se você é totalmente novo neste campo, pode ser uma boa ideia fazer visitas repetidas a alguém de sua confiança que trabalhe no artesanato ou na arquitetura. Isso evitará que você aumente a conta.
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